Für Existenzgründer, Pferdefreunde und Naturliebhaber. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!
Für Existenzgründer, Pferdefreunde und Naturliebhaber! Dieser idyllisch gelegene Reithof mit einer dazugehörigen gut gehenden Gaststätte und Weideland soweit das Auge reicht, bietet alles was das Reiterherz begehrt. Hier gibt es 15 Außenboxen, eine kleine Reithalle, einen großen Reitplatz, ein Roundpen sowie jede Menge Weideflächen rund um den Hof. Ein ehemaliger große Kuhstall und zwei große Heulagerhallen gehören ebenfalls zum Objekt. Auf dem Hofgelände befindet sich ein schickes Wohnhaus mit über 250 qm Wohnfläche und einem großzügigen Balkon mit tollen Ausblick auf das Hofgelände. Dieser wunderschöne Hof liegt außerhalb eines typischen Pfälzer Bauerndorfes auf einer leichten Anhöhe mit wunderbarer Aussicht ins Grüne! Wegen der herrlichen Lage ist die dazugehörige Gaststätte ein beliebtes Ziel für Wanderer, Radfahrer und Wanderreiter, die hier einkehren können. Nicht nur die Gaststätte mit Biergarten, sondern auch der Reitstall mit der kleinen Reithalle bieten einem Existenzgründer ideale Startbedingungen.
Schön gelegener Reiterhof zur privaten Nutzung oder als Freizeiteinrichtung
Der am Ortsrand in naturverbundener Umgebung gelegene Reiterhof wurde hinsichtlich der Raumaufteilung, Gebäude- bzw. Flächenstruktur und Lage ursprünglich als Freizeiteinrichtung für Jugendgruppen genutzt, diesbezüglich kann die Nutzung des Objektes jederzeit wieder aktiviert werden, die entsprechenden Einrichtungen - z.B. separate WC`s, Gemeinschaftsraum, große Küche mit Gastronomiegeräten - sind vorhanden, jedoch ist das Objekt auch zur Privaten oder vielen weiteren Möglichkeiten der Nutzung bestens geeignet. Aktuell bestehen 2 getrennte Wohneinheiten und zusätzliche Verwaltungsräume im Wohnhaus, die Flexibilität der Räume ermöglicht eine Umgestaltung der Aufteilung und auch die Nebengebäude können entsprechend dem Nutzungsvorhaben um- und ausgebaut werden.
Moderner Reiterhof auf traumhaft ruhigem Mühlenanwesen
Die Lage dieses Reiterhofes in einem malerischen Tal ist einmalig und etwas für Menschen die sich Ihren Traum vom Leben mit Tier und Natur erfüllen möchten. Neben dem ehemaligen Mühlengebäude mit ca. 320 m² Wohnfläche gibt es auseichend Nebengebäude für vielfältige - genehmigte - Gestaltungsmöglichkeiten, wie auch den Bau einer Reithalle auf dem insgesamt rund 8,5 ha arrondierten Grundstück. Weitere 1,5 ha können dazu gepachtet werden. Energetisch steht moderne Technik wie Solarwärme, Luftwärme-Pumpe, Festbrennstoffe und ein Wasserkraftwerk zur Verfügung. Der laufende Reitbetrieb kann übernommen werden. Andere Nutzungsmöglichkeiten sind auch gegeben. Sprechen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Schmucker Reiterhof mit Ferienwohnungen zwischen Marburg und Giessen
Dieser sanierte und gepflegte Reiterhof in Ortsrandlage ermöglicht die Schaffung einer Existenz mit Pferdehaltung.
Das optisch ansprechende Objekt hat mehrere Ferienwohnungen, die z.B. an Monteure oder Feriengäste vermietet werden können.
Derzeit finden ca. 15 Pferde und 12 Feriengäste eine gemütliche Herberge.
Das Objekt wurde in den letzten Jahren geschmackvoll saniert.
Eine Reithalle darf gebaut werden. Das Material dafür ist bereits vorhanden.
Interessiert: Dann vereinbaren Sie mit uns einen Besichigungstermin.
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